Steve Cohen Jackpot! Il Consiglio di New York approva il cambiamento di suddivisione in zone per Hard Rock Casino

Steve Cohen Jackpot! Il Consiglio di New York approva il cambiamento di suddivisione in zone per Hard Rock Casino

Questa settimana, il miliardario di hedge fund Steve Cohen ha ottenuto una vittoria significativa mentre i consiglieri della città di New York hanno sanzionato una modifica di zonizzazione che facilita la costruzione di un casinò di resort integrato vicino al suo stadio di baseball della Citi Field Major League. 

Cohen ha collaborato con Hard Rock International nella sua ricerca per garantire una delle tre licenze di gioco messe da parte per Downstate New York. Cohen e Hard Rock, che collaborano come progetto di sviluppo del Queens Future, hanno proposto uno sviluppo di $ 8 miliardi su 50 acri a Flushing, Queens, vicino allo stadio Mets. 

Martedì, il Consiglio di New York ha approvato le modifiche alla zonizzazione per il Metropolitan Park Project a Willets Point con un voto di 41-2. In particolare, il Consiglio ha sanzionato la procedura di revisione dell'uso del suolo uniforme dell'offerta (ULURP), un elemento essenziale nel consentire progetti che incidono sull'uso del terreno della città. 

Con l'approvazione del Consiglio, la proposta UluRP viene inviata al sindaco per l'autorizzazione finale. 

proposta di casinò Cohen preparato

Qualche tempo prima della conclusione dell'anno, si prevede che il consiglio di posizione della struttura di gioco di New York deciderà quali tre proposte vengono assegnate le licenze di gioco ricercate in fondo allo stato, ciascuna che richiede un pagamento una tantum di $ 500 milioni allo stato. Prima di rivedere il consiglio di amministrazione di una domanda, l'offerta deve soddisfare tutti gli standard di zonizzazione statale e locale, ottenere un sostegno pubblico attraverso l'approvazione di un comitato consultivo della comunità (CAC) e rimettere una tassa di iscrizione di $ 1 milione alla Commissione di gioco dello Stato di New York. 

Il CAC è stabilito per valutare l'applicazione di ogni casinò. Ogni CAC per le applicazioni a New York City presenterà il governatore di New York Kathy Hochul (D) e il sindaco di New York Eric Adams (D). I quattro membri rimanenti includeranno il pertinente senatore dello stato, assemblaggio statale, presidente del distretto e membro del consiglio comunale pertinente. 

Il consiglio di posizione della struttura di gioco esaminerà solo le applicazioni che raggiungono un livello di due terzi di supporto CAC o un minimo di quattro voti di supporto. 

La proposta di

​​Cohen e Hard Rock era precedentemente soggetta a una revisione della qualità ambientale della città (CEQR). La ricerca ha scoperto che "i vantaggi del progetto di sviluppo futuro del Queens superano gli effetti ambientali negativi, molti dei quali possono essere alleviati dalle azioni specificate nella dichiarazione di impatto ambientale finale". 

Con quei requisiti soddisfatti, un CAC è pronto a mettere insieme per il campo da casinò di New York e Hard Rock. 

Informazioni sul casinò Queens

Formalmente noto come Hard Rock Hotel & Casino Metropolitan Park, il piano da 8 miliardi di dollari prevede significativamente più di un semplice casinò e hotel. 

Oltre al resort e ai servizi standard, il progetto presenta proposte per un luogo di musica dal vivo, una "Hall del Queens Food" che offre piatti economici da fornitori locali e 20 acri di parchi pubblici con campi sportivi della comunità, campi da gioco e giardini. Cohen si è impegnata a creare una nuova stazione di transito pubblico accessibile, aumentando il parcheggio e sviluppando una "rete stradali e biciclette aggiornata". 

Se approvato, il progetto genererebbe migliaia di posti di lavoro sindacali, concentrandosi sull'assunzione locale.

"È tempo che New York abbia il parco Sports and Entertainment che merita. Quando ho comprato questa squadra, i fan e la comunità continuavano a dire che dovevamo fare di meglio. Metropolitan Park mantiene la promessa di uno spazio condiviso che la gente non solo vorrà venire e divertirsi ma può essere davvero orgoglioso", ha detto Cohen.

Cohen e Hard Rock fanno parte di una competizione di offerte affollate che presenta anche Las Vegas Sands, MGM Resorts, Genting Group, Caesars Entertainment, Bally's, Saratoga Casino Holdings e Wynn Resorts.