Gaming & Leisure Fornisce 225 milioni di dollari in finanziamenti per il Caesars California Tribal Casino

Gaming & Leisure Fornisce 225 milioni di dollari in finanziamenti per il Caesars California Tribal Casino

Martedì, la Dry Creek Rancheria Band of Pomo Indians e Caesars Entertainment (NASDAQ: CZR) ha siglato un accordo con Gaming and Leisure Properties, Inc. (NASDAQ: GLPI) per estendere un finanziamento di 225 milioni di dollari alla contea di Caesars Republic Sonoma.

Il progetto si trova nella contea di Sonoma, in California, dove si trova l'attuale River Rock Casino. A Healdsburg, in California, Caesars e la Dry Creek Rancheria hanno iniziato questo mese a costruire un nuovo casinò hotel tribale. Si chiamerà Caesars Republic quando sarà terminato, nell'estate del 2027. Con più di 100 alloggi, quattro ristoranti, 1.000 slot machine e 28 giochi da tavolo, Caesars Republic Sonoma County sarà situato nella regione vinicola della California.

"GLPI agirà inizialmente come finanziatore del progetto, con un prestito a termine con estrazione differita di 180 milioni di dollari, al prezzo di un tasso fisso del 12,50% e un prestito a termine B di 45 milioni di dollari, con un rendimento attuale alla scadenza del 13,95%," secondo una dichiarazione rilasciata dal fondo di investimento immobiliare (REIT).

Con un tasso massimo del 9,75%, il finanziamento fornito da Gaming & Leisure, con sede in Pennsylvania, ha un tasso di interesse misto del 12,79%. Il contratto di 45 anni tra Dry Creek Rancheria e il REIT ammonta a "non meno di 112,5 milioni di dollari".

Espandere l'impronta dei casinò Tribal attraverso giochi e attività ricreative

L'impronta di Gaming & Leisure nel mercato immobiliare dei casinò tribali è aumentata dall'accordo con Caesars e Dry Creek Rancheria.

Lo scorso ottobre la Ione Band of Miwok Indians ha ricevuto dal REIT un credito a termine di 110 milioni di dollari per costruire un nuovo casinò tribale vicino a Sacramento, in California. Era la prima volta che una sala da gioco del Paese indiano utilizzava finanziamenti esterni.

"GLPI rimane attivo nell'individuare ulteriori opportunità nei giochi tribali in cui le partnership possono beneficiare delle nostre strutture di finanziamento uniche, in modo simile al valore che i nostri principali inquilini di operatori di gioco regionali traggono dalle nostre relazioni", ha affermato il REIT quando ha pubblicato i risultati del secondo trimestre a giugno.

Bally's, Boyd Gaming, Caesars e Penn Entertainment sono tra gli affittuari di giochi commerciali del proprietario. Il patrimonio immobiliare di 68 casinò sparsi in 20 stati è di proprietà del REIT.

Caesars sta estendendo la sua portata anche ai casinò tribali

Caesars sta inoltre ampliando la portata della sua amministrazione di casinò tribali grazie all'accordo con Dry Creek Rancheria. Al momento, la società di gioco gestisce una serie di casinò tribali sotto il nome di Harrah's. Due di queste località si trovano in California, altre due nella Carolina del Nord e una in Arizona.

In conformità con gli accordi commerciali/tribali, le tribù pagano alle loro controparti commerciali commissioni di gestione annuali per gestire i loro casinò e, occasionalmente, costi di licenza per impiegare marchi noti come Caesars Republic e Harrah's.

Rispetto a Caesars Republic, è il marchio più recente nell'assortimento della casa madre. Il proprietario di un'omonima struttura non di gioco a Scottsdale, in Arizona, sta investendo 160 milioni di dollari per convertire Harveys Lake Tahoe in Caesars Republic Lake Tahoe.