Gaming & Leisure stellt eine Finanzierung in Höhe von 225 Millionen US-Dollar für das Caesars California Tribal Casino bereit

Gaming & Leisure stellt eine Finanzierung in Höhe von 225 Millionen US-Dollar für das Caesars California Tribal Casino bereit

Am Dienstag schloss die Dry Creek Rancheria Band von Pomo Indians und Caesars Entertainment (NASDAQ: CZR) einen Vertrag mit Gaming and Leisure Properties, Inc. (NASDAQ: GLPI) über die Verlängerung der Finanzierung von Caesars Republic Sonoma County in Höhe von 225 Millionen US-Dollar ab.

Dieses Projekt befindet sich in Sonoma County, Kalifornien, am Standort des aktuellen River Rock Casinos. In Healdsburg, Kalifornien, haben Caesars und die Dry Creek Rancheria diesen Monat mit dem Bau eines neuen Stammes-Casino-Hotels begonnen. Nach seiner Fertigstellung im Sommer 2027 wird es Caesars Republic heißen. Mit mehr als 100 Unterkünften, vier Restaurants, 1.000 Spielautomaten und 28 Tischspielen wird Caesars Republic Sonoma County im Weinanbaugebiet Kaliforniens liegen.

„GLPI wird zunächst als Kreditgeber für das Projekt fungieren, mit einem Darlehen mit verzögerter Laufzeit in Höhe von 180 Millionen US-Dollar zu einem festen Zinssatz von 12,50 % und einem Darlehen mit Laufzeit B in Höhe von 45 Millionen US-Dollar mit einer aktuellen Rendite bis zur Fälligkeit von 13,95 %“, heißt es in einer Erklärung des Real Estate Investment Trust (REIT).

Bei einem Kapitalisierungszinssatz von 9,75 % hat die Finanzierung des in Pennsylvania ansässigen Unternehmens Gaming & Leisure einen gemischten Zinssatz von 12,79 %. Der 45-Jahres-Vertrag zwischen Dry Creek Rancheria und dem REIT hat einen Wert von „nicht weniger als 112,5 Millionen US-Dollar“.

Ausweitung der Stammes-Casino-Präsenz durch Gaming und Freizeit

Die Präsenz von Gaming & Leisure auf dem Stammes-Casino-Immobilienmarkt wird durch die Vereinbarung mit Caesars und Dry Creek Rancheria gestärkt.

Die Ione Band of Miwok Indians erhielt im vergangenen Oktober vom REIT eine Kreditfazilität mit verspäteter Inanspruchnahme in Höhe von 110 Millionen US-Dollar für den Bau eines neuen Stammeskasinos in der Nähe von Sacramento, Kalifornien. Es war das erste Mal, dass ein Glücksspielstandort in einem indischen Land externe Mittel in Anspruch nahm.

„GLPI ist weiterhin aktiv bei der Identifizierung zusätzlicher Möglichkeiten im Stammes-Glücksspiel, wo Partnerschaften von unseren einzigartigen Finanzierungsstrukturen profitieren können, ähnlich dem Wert, den unsere führenden regionalen Glücksspielbetreiber-Mieter aus unseren Beziehungen ziehen“, sagte der REIT, als er im Juni die Ergebnisse des zweiten Quartals vorlegte.

Bally's, Boyd Gaming, Caesars und Penn Entertainment gehören zu den gewerblichen Glücksspielmietern des Vermieters. Das Immobilienvermögen von 68 Casinos in 20 Bundesstaaten ist Eigentum des REIT.

Caesars weitet seine Reichweite auch auf Stammes-Casinos aus

Caesars erweitert durch die Vereinbarung mit Dry Creek Rancheria auch den Umfang seiner Stammes-Casino-Verwaltung. Derzeit betreibt der Glücksspielkonzern eine Reihe von Stammes-Casinos unter dem Namen Harrah's. Zwei dieser Standorte befinden sich in Kalifornien, zwei weitere in North Carolina und einer in Arizona.

In Übereinstimmung mit Handels-/Stammesvereinbarungen zahlen die Stämme ihren kommerziellen Gegenspielern jährliche Verwaltungsgebühren für den Betrieb ihrer Casinos und gelegentlich Lizenzgebühren für die Nutzung bekannter Marken wie Caesars Republic und Harrah's.

Im Vergleich zu Caesars Republic ist es die jüngste Marke im Sortiment des Mutterkonzerns. Der Inhaber eines gleichnamigen Nicht-Gaming-Einrichtungsunternehmens in Scottsdale, Arizona, investiert 160 Millionen US-Dollar, um Harveys Lake Tahoe in Caesars Republic Lake Tahoe umzuwandeln.